＜全体物件概要＞

名称

ウィルローズ川口青木町公園

所在地

埼玉県川口市西青木三丁目10番13（住居表示）

交通

JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩12分
国際興業バス[西川09]「競技場入口」バス停へ徒歩2分、埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅13分

地域･地区

第一種住居地域・第二種住居地域、法22条地域、高さ制限22ｍ以下（景観計画）

地目

宅地

建ぺい率

60％

容積率

200％

敷地面積

1,204.87㎡（登記記録面積）、1,203.46㎡（実測面積、建築確認対象敷地面積）

建築面積

639.01㎡

建築延床面積

2,730.42㎡（容積対象外面積331.73㎡含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上6階建

総戸数

34戸

駐輪場

79台（月額使用料：未定）※車種には制限があります。

バイク置場

4台（平置き）（月額使用料：未定）※車種には制限があります。

駐車場

5台（平置き）（月額使用料：未定）※車種には制限があります。

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定

2025年5月下旬

入居予定

2025年6月下旬

建築確認番号

BCJ23本建確139（2023年12月19日）

設計・監理

埼玉建興株式会社　一級建築士事務所

施工

埼玉建興株式会社

手付金等保証機関

住宅産業信用保証株式会社

管理会社

株式会社グローバル・ハート

管理形態

管理組合設立後、管理会社へ委託（通勤）

設計図書閲覧場所

株式会社THEグローバル社

売主

株式会社THEグローバル社
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F 国土交通大臣(1)第10614号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社) 全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産協会会員

販売提携（代理）

株式会社グローバル住販
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F 東京都知事(6)第77167号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

＜第1期1次予告販売概要＞

販売戸数

未定

予定販売価格

4,900万円台～7,200万円台

予定最多価格帯

6,200万円台(5戸)

住戸専有面積

62.48㎡～82.30㎡

間取り

2LDK～4LDK

バルコニー面積

8.28㎡～13.14㎡

サービスバルコニー面積

4.13㎡

ルーフバルコニー面積

27.32㎡（月額使用料：未定）

テラス面積

9.81㎡～10.80㎡

専用庭面積

22.89㎡～25.20㎡（月額使用料：未定）

管理費(月額)

未定

修繕積立金(月額)

未定

管理準備金(引渡時一括)

未定

修繕積立基金(引渡時一括)

未定

販売開始予定時期

2024年7月中旬予定