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物件概要| 物件名 | ウィルローズ自由が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力六丁目2番2、3、18（地番） |
| 住居表示 | 東京都世田谷区等々力六丁目（以下未付定） |
| 交通 | 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分 東急大井町線「九品仏」駅徒歩13分 |
| 地域･地区 | 第一種住居地域、防火地域、45m第2種高度地区、下水処理区域内、景観地区、目黒通り地区地区街づくり計画、緑化地域、宅地造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50.08％（許容建ぺい率70.00％） |
| 容積率 | 299.76％（許容容積率300％） |
| 敷地面積 | 625.79m²（登記記録面積）、626.22m²（実測面積）、626.19m²（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 313.60m² |
| 建築延床面積 | 2,385.41m²（容積対象外面積508.33m²含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 33戸（管理室1戸含む） |
| 駐車場 | 機械式駐車場9台、平置式駐車場(福祉対応)1台 合計10台※車種には制限があります。 （月額使用料：30,000円～40,000円） |
| バイク置場 | 平置式（屋内）2台※車種には制限があります。 （月額使用料：2,000円） |
| 駐輪場 | 垂直昇降ラック式15台、スライドラック式32台、傾斜ラック式7台、平置式5台 合計59台※車種には制限があります。（月額使用料：200円～400円） |
| 竣工予定 | 2026年5月下旬 |
| 入居予定 | 2026年6月下旬 |
| 建築確認番号 | 第BVJ－TOK24－10－0658号（令和7年1月8日付） |
| 手付金等保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社グローバル・ハート |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社へ委託（通勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計・監理 | 株式会社トータルブレイン一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社THEグローバル社 |
| 売主 | 株式会社THEグローバル社 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F 国土交通大臣(1)第10614号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社) 全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 |
| 販売提携（代理） | 株式会社グローバル住販 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F 東京都知事(6)第77167号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,198万円～14,298万円 |
| 住戸専有面積 | 46.09m²～67.28m²（トランクルーム面積0.19m²～0.33m²を含む） |
| バルコニー面積 | 10.00m²～14.68m² |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 管理費等 | 12,440円～18,170円 |
| 修繕積立金 | 5,530円～8,070円 |
| 管理準備金 | 13,830円～20,180円 |
| 修繕積立基金 | 553,080円～807,360円 |
| 販売開始時期 | 2025年5月17日（土）10時～先着順申込受付開始 |
| 申込受付会場 | WILLROSE THE GALLERY TOKYO 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザビル12階 |
| 取引有効期限 | 2025年5月25日（日）まで |
| 備考 | ※お申し込みの際には、認印とご本人確認資料（①マイナンバーカード、パスポート等②健康保険証）、直近2年分の収入証明書（確定申告の方は直近3年分）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。 ※申込の手続きには、住宅ローンの利用など資金繰りの確定が必要となります。詳細はお問い合わせください ※表示金額は消費税相当額が含まれております。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月1日（日） |
| 予定販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 46.09m²～67.28m²（トランクルーム面積0.19m²～0.33m²を含む） |
| バルコニー面積 | 10.00m²～14.68m² |
| 管理費等 | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年6月上旬 |
| 備考 | ※予告広告のため販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません ※予定販売住戸が未確定の為、物件データは販売予定住戸(6戸)の内容を記載しており、販売戸数、専有面積・販売価格等は本広告時にお知らせ致します。 又、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。 |
| 情報更新日 | 2025年5月16日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |